|
Если залог зданий,
строений осуществляется одновременно с залогом земельного участка, то залог
земельного участка, если иное не предусмотрено договором об ипотеке, не
требует залога зданий (сооружений), расположенных либо строящихся на
заложенном земельном участке.
Но ипотека зданий
(сооружений) допускается с одновременной ипотекой земельного участка,
на котором оно расположено, либо части этого земельного участка, достаточного
для функционального обеспечения
закладываемого здания (сооружения).
Следует отметить, что залог квартир, расположенных в многоквартирных
домах, может осуществляться без залога земельного участка, на котором расположен
дом или другое строение. |